Comprar una casa en California puede ser un proceso estresante para el comprador (y también para el vendedor), ya que trae una mezcla de emociones: emoción, nerviosismo e incertidumbre. Lo sabemos porque hemos ayudado a miles de veteranos como usted a comprar una casa. La clave es comprender los pasos básicos en el proceso de compra de una vivienda.

Nos especializamos en trabajar con personal militar activo y veteranos mediante préstamos de VA. Una de nuestras ventas recientes fue trabajar con un veterano que actualmente estaba desplegado en el extranjero. Trabajando con su esposa, pudimos llegar a un contrato una semana después de regresar de un despliegue de un año usando facetime y muchas fotos.

Es fundamental que los prestatarios militares utilicen un agente de bienes raíces que haya trabajado con préstamos VA y comprenda los requisitos del programa.

Si sus pedidos de PCS le obligan a mudarse, es posible que deba vender su casa lo antes posible. La búsqueda de vivienda a menudo se realiza a distancia y las negociaciones de venta pueden hacer que se comunique con su Realtor® desde ubicaciones remotas. Los agentes inmobiliarios que pueden maniobrar a través de los procedimientos de la agencia pueden salvar a los prestatarios de grandes problemas y dolores de cabeza en cosas como tasaciones y criterios de propiedad.

Desde el inicio del programa de préstamos VA en 1944, el Departamento de Asuntos de Veteranos ha respaldado más de 21 millones de préstamos para veteranos, miembros militares en servicio activo y sus cónyuges. Este programa ha hecho que la compra de una casa sea más accesible para aquellos que más merecen el sueño americano que ayudaron a construir y proteger.

La mayoría de los miembros del ejército regular, los veteranos, los reservistas y la Guardia Nacional son elegibles para solicitar un préstamo de VA. Los cónyuges de miembros del ejército que murieron mientras estaban en servicio activo o como resultado de una discapacidad relacionada con el servicio también pueden presentar una solicitud.

También puede solicitar la elegibilidad si pertenece a una de las siguientes categorías:

• Ciertos ciudadanos estadounidenses que sirvieron en las fuerzas armadas de un gobierno aliado con los Estados Unidos en la Segunda Guerra Mundial.

• Individuos con servicio como miembros en ciertas organizaciones, como oficiales del Servicio de Salud Pública, cadetes en el Ejército de los Estados Unidos, la Fuerza Aérea o la Academia de la Guardia Costera, guardiamarinas en la Academia Naval de los Estados Unidos, oficiales de la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica, marinero mercante con Servicio de la Segunda Guerra Mundial y otros

• La propiedad comprada con el préstamo anterior de VA se vendió y el préstamo se pagó en su totalidad.

• Un Veterano-cesionario calificado (comprador) acepta asumir el préstamo de VA y sustituir su derecho por la misma cantidad de derecho originalmente utilizada por el vendedor Veterano. El derecho también se puede restaurar una vez solo si el Veterano ha pagado el préstamo anterior de VA en su totalidad, pero no se ha deshecho de la propiedad comprada con el préstamo anterior de VA.