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ORGANIZANDO SU CASA
LO PRIMERO ES LO PRIMERO
Una casa no se puede organizar hasta que se prepare primero:
Limpia todo, interruptores de luz, pomos de puertas, zócalos, haz que brille y brille.
Quite las fotos personales y los recuerdos familiares y guárdelos hasta que se muden.
El desorden les dice a los compradores que no hay suficiente espacio de almacenamiento, así que ordena todas las habitaciones, superficies, muebles, armarios y garajes.
EXTERIOR
Cuando los compradores potenciales se detienen en la acera frente a su casa, usted quiere que estén emocionados de salir del automóvil y mirar adentro. ¡Tienes una oportunidad de causar una buena primera impresión!
VIDA INTERIOR
Cuando abran la puerta principal y entren a la casa, querrás que tengan la sensación de que esta podría ser su nueva casa. Considere los olores y cuál es la vista interior inicial para el comprador potencial. Hay varias formas de mejorar la experiencia y mantener la emoción de ver el resto de la casa.
COCINAS
La cocina es conocida como el corazón del hogar. ¿Qué les dice su cocina a los compradores potenciales? Las cocinas también tienen una gran influencia en el valor de reventa, por lo que esta es un área en la que realmente quieres ponerla en marcha.
BAÑOS
Al igual que las cocinas, los baños con la apariencia de estar sucios, anticuados o que necesitan reparaciones importantes pueden desanimar al comprador. No quieres que vean signos de dólar.
Preparar una casa para la venta y organizar una casa son dos cosas diferentes, pero tienen el mismo objetivo. La limpieza profunda, el desorden y la purga es el primer paso para vender, sin importar si está organizando su casa profesionalmente o si la está organizando usted mismo. La mayoría de los agentes pueden ayudarlo con ideas sobre cómo hacer que su casa esté presentable para la venta.
Cada hogar tiene características y un diseño específico o fluye de una habitación a otra que la puesta en escena puede ayudar a acentuar. Contar una historia de cómo se puede usar cada habitación y crear un flujo que tenga sentido para el comprador potencial, es de lo que se trata la puesta en escena.
El objetivo del Home Staging es mejorar la apariencia de la casa a los ojos de los compradores potenciales, con el objetivo final de vender la casa más rápidamente y al precio más alto posible. Con la puesta en escena en casa, debería poder presentar su casa de una manera que atraiga a la mayor audiencia posible.
